El notariado español propone asesorar al cliente antes de firmar la hipoteca
- 26 ene 2017
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Los fedatarios públicos lo pedirán al Ministerio de Economía en la reforma hipotecaria
Las cláusulas suelo han cuestionado el papel de los notarios - LIAM.VELOSO / M.J.PÉREZ
El Ministerio de Economía propone una reforma de la ley Hipotecaria para evitar nuevos casos como el de las cláusulas suelo abusivas. Ante esta situación, los notarios, cuya intervención en la formalización de estos préstamos se ha puesto en entredicho, quieren que esa revisión legislativa refuerce su papel de mediadores. En concreto, el Consejo General del Notariado plantea “ofrecer asesoramiento gratuito a los consumidores antes de que firmen la escritura de la hipoteca”, según informa su presidente José Ángel Martínez.
En el proceso, una vez comprendiesen en su totalidad los compradores del contrato hipotecario, se levantaría acta notarial, lo que, según los notarios, “otorgaría seguridad al banco de que el contrato nunca podría quedar en entredicho”. Con este proceso, que sería gratuito para todas las partes, los fedatarios públicos creen que se refuerza la transparencia en la fase previa a la formalización de estos créditos, como exige el Tribunal Supremo en su fallo sobre cláusulas suelo.
La incorporación de esa norma comunitaria permitiría además ampliar el plazo en el que el consumidor tiene derecho a evaluar la propuesta de escritura pública de formalización del préstamo con su notario, pasando de los actuales tres días hábiles previos a su firma a una semana.
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